2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比-4.0%
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大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 275戸 / RC造
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12階 / 75.45㎡の場合
相場
4,331万円
57.4万円/㎡
2,663
3,775
4,887
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,887万円
50.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
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3,480万円（46.1万円/㎡）/ 12階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 3,480万円 | 46.1万円 | 12階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,850万円 | 51.0万円 | 10階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,950万円 | 52.4万円 | 10階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 48.0万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 52.4万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,090万円 | 46.6万円 | 13階 | 66.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,090万円 | 46.6万円 | 13階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,680万円 | 48.8万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 3,390万円 | 51.1万円 | 13階 | 66.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,280万円 | 49.5万円 | 13階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 森都OSAKAイーストヴィルボタンをクリックでお問い合わせ下さい 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 275戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズスクエア鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅7分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 244戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 森都大阪イーストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅11分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 275戸 | RC |
| 2024/07/23 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅10分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 275戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンクタス鶴見緑地パークアドレス 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市鶴見区では4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 森都OSAKAイーストヴィルボタンをクリックでお問い合わせ下さい |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 275戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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